Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Содержание

Краткое содержание

1. Я собственник квартиры на 1 этаже в МКД. Управляющая компания проводит голосование по строительству козырька над входом в подвал, т.е. прямо под моими окнами и балконом. Если я проголосую «против» — это будет достаточным препятствием для строительства козырька или мне нужно предпринять что-то ещё?

1.1. В данном случае Вы вправе оспорить решение общего собрания. Для признания решения общего собрания недействительным, необходимо, чтобы такое решение было принято с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, чтобы собственник не принимал участие в соответствующем собрании либо голосовал против принятого решения и чтобы решением были нарушены его права и законные интересы.

2. Я проживаю в г. озеры м.о.живу в 5-и этажном доме на 1-ом этаже. Постоянно запах из подвала в моей квартире, в подъезде тоже. Под моим балконом отдушины, их открывают, для того что бы выветрился подвал. Балкон нельзя открыть, запах идет в квартиру. Неоднократно делаю вызова. Приедут, сделают сброс засора на землю и все. кто же все таки за это в ответе. Кварплату плачу во время, а дышать приходится канализацыей спасибо.

2.1. Напишите претензию в УК с изложением свих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру, санэпидемстанцию, Роспотребнадзор и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

3. Квартира на 1 этаже, балкона нет, под окнами вход в подвал дома, можно ли пристроить балкон.

3.1. Только с РАЗРЕШЕНИЯ администрации города и предоставления Архитектурного проекта. Иначе Вашу постройку заставят демонтировать за Ваш счет.

4. Пожалуйста у нас 3 х этажный многоквартирный дом без балконов! Имеется подвал но подвал к жильцам не относится относится к застройщику который сдает его в аренду под магазин! В подвале находятся трубы счетчики жильцов дома! Законно ли присвоен подвал застройщиком?

4.1. Незаконно. Подавал — собственность собственников квартир в доме.(ст. 36 ЖК РФ)

4.2. Если по проекту там был магазин, нежилое пом, то да. Если нет, То получайте выписку о правах на подвали оспаривайте право собственности.

5. Купила квартиру на первом этаже. Под моим балконом соседи с третьего этажа сделали себе подвал. Это законно? Какие права я имею, учитывая что проживаю на первом этаже? Могу ли я посадить цветы на участке замли возле балкона (квартира выходит не во двор)?

5.1. Если у Вас под балконом имеется отгороженный участок под палисадник — сажайте цветы. Если у соседей нет документального подтверждения на пользование подвальным помещением, то делают они это незаконно. Подвал — общее имущество все собственников и жильцов дома. Чтобы пользоваться самолично какой-то его частью необходимо согласие всех сособственников и управляющей компании.

6. У меня высокий 1 этаж. Имеется балкон. Могу ли я себе сделать нечто вроде подвала или погреба, заложив пространство под балконом?

6.1. Да, можете. Для этого получить разрешение вам понадобится

6.2. Можете , если получите разрешение в отделе архитектуры администрации вашего поселения.

7. Можно ли переделать крышу вход в подвал под окнами квартиры в хрущёвке? Или навес сделать, или балкон пристроить на крыше?

7.1. Эти вопросы решаются на ОС МКД

7.2. нельзя, без согласия собственников жилья в вашем доме

Шкаф скамья на балкон. Скамейка с ящиком для хранения на балкон — удобно и функционально!

На чтение 6 мин.

Балкон – довольно ограниченное по площади помещение, а значит, нужно с умом использовать каждый его сантиметр. В последние годы появилась тенденция делать ремонт на балконах и лоджиях под зону отдыха, при этом захламленные полки, старая мебель и сезонные вещи больше не складируются «за пределами» квартиры.

Но что делать, если на балконе хочется иметь современный ремонт и обустроить лаунж-зону, но убрать некоторые вещи или закатки совершенно некуда? На помощь придет многофункциональная мебель, а именно – скамейки со встроенными ящиками. Это идеальное решение как для маленького балкона, так и для просторной лоджии, да и сделать такой предмет мебели вполне можно своими руками.

Угловой вариант скамейки с нишами

Какие инструменты и материалы понадобятся?

Если вы решили собрать скамейку с ящиком на балкон своими руками, проверьте наличие всех необходимых для этого инструментов.

Ориентировочный список инструментов:

  • линейка, угол (металлические);
  • строительный уровень, рулетка;
  • карандаш;
  • наждачка;
  • рубанок;
  • электролобзик;
  • дрель;
  • шлифмашинка;
  • крепежные элементы, сверла;
  • молоток;
  • малярные кисти.

В зависимости от сложности конструкции скамейки-ящика список может дополняться или, напротив, уменьшаться.

Самый простой вариант – использовать в качестве основы старую мебель вроде обувных ящиков, тумбочек, комодов и т.д. В некоторых случаях можно просто обработать внешнюю сторону длинной тумбы, приделать к ней сидушку и – вуаля! Удобная скамейка готова!

  • листы ДСП подходящей толщины;
  • бруски размером 4х4 см для каркаса;
  • защитную грунтовку по дереву;
  • лак, краску и т.п.;
  • ткань, кожзам, набивной материал – если планируется делать мягкую сидушку.

Наиболее удобный материал для изготовления мебели своими руками – дерево. Прочное, долговечное, легкое в обработке оно поможет вам создать настоящий интерьерный шедевр.

Обратите внимание на рояльные петли для крепления дверок или крышки ящика – это самый удобный вариант для небольших помещений

Подготовка идеи к воплощению

Первое, с чем нужно определиться – где именно на балконе будет размещаться скамейка. Отсюда можно выбрать оптимальные размеры и дизайн изделия.

Чтобы работа прошла без «косяков», обязательно составьте чертеж, который будет содержать:

  1. Размещение скамьи в пространстве;
  2. Количество и размеры ящиков;
  3. Размеры изделия (обязательно указывать каждый параметр на бумаге).

Такая схема поможет избежать ошибок при распиле материалов, сборке и установке конструкции.

Схема садовой скамейки с открывающейся сидушкой на балкон:

Передняя часть

Дно скамейки

Верхняя крышка скамьи

Подумайте над тем, какая конструкция ящиков будет наиболее удобна в вашем случае (выдвижные, открывающийся сверху или с торца и т.д.), о наличии спинки и подлокотников. Любые дополнительные элементы делают скамейку более сложной для реализации и требуют большего количества материалов.

Процесс изготовления скамьи с ящиком на балкон

Самая простая скамья-ящик для балкона будет выглядеть как коробка из ДСП с открывающейся верхней крышкой на петлях. Все внутреннее пространство скамьи будет служить местом для хранения вещей.

Состоит такая скамья из нескольких элементов:

  • две боковые стенки;
  • передняя и задняя стенки;

Для более удобной организации хранения внутренний отсек ящика можно разделить на две части перегородкой и сделать крышку из двух независимых частей.

Какой погреб выбрать для балкона

Покупной погреб на балкон всегда выглядит компактно и эстетично, особенно удобны жесткие устройства. Но самодельный контейнер, даже самой сложной конструкции, всегда обходится дешевле. Его можно сделать из подручных материалов, купив в магазине только утеплитель и крепежные элементы. Для строительства самодельного погреба также можно приспособить корпус старого холодильника или другую подходящую емкость.

Популярные статьи  Двухуровневые потолки из гипсокартона своими руками – инструкция по устройству и монтажу

Какой бы погребок не был выбран, он в любом случае избавит от многих проблем, связанных с хранением урожая, выращенного своими руками, или закупленных на рынке овощей. Вместительный контейнер, разделенный внутри перегородками, также позволит хранить банки с консервацией. Даже если есть погреб в гараже или на даче, всегда проще выйти на балкон и в любое время достать из хранилища нужные продукты.

Небольшое видео как сделать ящик для хранения овощей:

Полезные советы

Не всегда удается сохранить урожай, даже если для него созданы самые оптимальные условия. Чтобы этого не случилось, стоит соблюдать рекомендации, как хранить продукты:

  • Укладывать в лотки или в ларь только сухие, спелые экземпляры без малейших признаков порчи. Предварительно мыть нельзя.
  • Нужно учитывать совместимость культур. Они могут негативно влиять друг на друга, провоцируя гниение. Например, картофель нежелательно помещать рядом с капустой, а вот свекла и морковь прекрасно хранятся рядом.
  • Регулярно перебирать клубни и корнеплоды, удалять подгнившие и подсохшие экземпляры. 
  • Раннеспелые сорта лучше отделить от позднеспелых. Первые вообще очень плохо хранятся. 

Изготовление такого ящика не отнимет много времени. Стоимость его тоже невелика

Как получить разрешение на постройку?

Собственноручная постройка балкона будет невозможна без получения соответствующего разрешения. Необходимо будет собрать пакет определенных документов и предоставить их в нужные инстанции.

Перечень документов, необходимых для собственноручной постройки балкона:

  1. План квартиры и проект жилого помещения.
  2. Проект постройки балкона (лучше доверить данный этап профессионалам).
  3. Письменное и юридически заверенное разрешение на постройку, полученное от соседей.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Далее необходимо обратиться к юристам за консультацией и получением уведомления о том, что постройка является полностью законной. За незаконную постройкиу судом могут быть назначены штрафные санкции и снос сооружения.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайнФункциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Ни в коем случае не стоит пренебрегать юридической помощью, поскольку для пристройки балкона к квартире на первом этаже может понадобиться и разрешение на пользование землей, находящейся под ним (ее покупка или приватизация).

Идея № 8. Всё для рукоделия.

Многие женщины, а может быть и мужчины увлекаются творчеством. Творческим людям требуется уединение, место для воплощения идей, а также место для хранения своих творческих поделок.
Использовать балкон как небольшую комнату для хранения аксессуаров для творчества, а быть может тут же и заниматься творчеством? Почему бы и нет!

Место для хобби на балконе

Многие творческие люди делают поделки своими руками: букеты из конфет, букеты из игрушек, букеты из чая и кофе, шьют кукол, делают мыло своими руками, вышивают картины нитками или бисером. Для некоторых это хобби, а другим людям это приносит хороший дополнительный доход.

Варианты конструкций и принципы составления сметы

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Теперь можно спокойно приступить к строительству. Вариантов проверенных балконов для второго этажа не так уж и много, все зависит от ваших личных пожеланий и от особенностей конструкции.

Далеко не каждый решается самостоятельно составить проект выносного помещения, потому, если вы запланировали маленькую комнату, а не место для сушки белья, то лучше обратиться к специалистам. Что вам могут предложить:

  • установить балкон на закрепленной к несущей стене площадке,
  • водрузить конструкцию на опоры (столбы),
  • провести монтаж пристройки на продолжении балочной конструкции межэтажных перекрытий,
  • двойной балкон, достройка второго этажа или сооружения балконного помещения на флигеле.

На что обратят внимание строители, и от чего будет зависеть проект и смета постройки? Во-первых, это возраст и состояние дома. Во-вторых, толщина и цельность несущих стен и фундамента

Вооружившись проектной документацией дома и техническим паспортом, обратите внимание на то, из чего сложена стена:

кирпичная кладка — если она не меньше 50 см, при этом цельная и неповрежденная, как и фундамент, то на 2 этаже вы можете соорудить любую из вышеописанных балконных конструкций,
брус — важно, чтобы размер был не меньше 2020 см, отсутствовали повреждения насекомыми, межэтажные перекрытия и балки были в идеальном состоянии, а возраст дома не превышал 20 лет и прочно стоял на цельном фундаменте. Только при соблюдении всех перечисленных пунктов можно подумать о пристройке на опорные столбы или в виде надстройки флигеля,
газобетонные и пенобетонные блоки — разумно рассмотреть вариант пристройки на опорах или в виде флигеля,
керамзитобетонные блоки или стены с облегченным каркасом

Пристройка возможна только с использованием дополнительных опор, столбов и тщательно продуманной нагрузкой на них.

Функциональность проекта рассчитывается с учетом того, где выходит оконный проем. Таким образом, вы сразу можете рассчитать, где у вас будет выход из квартиры в новое помещение. Если позволяет придворовой участок, и жильцы дома не против, можно рассмотреть вариант пристройки крыльца.

Еще одним важным фактором является утепление балкона. На этапе постройки настоятельно рекомендую задуматься об утеплении и вентиляции, чтобы два раза не тратиться на работу строителей.

На основании полученной информации вы можете проводить составление сметы и смело отправляться на строительную базу!

Фотогалерея необычных решений

Используйте складную мебель и модернизируйте пространство по желанию. После посиделок большой компании получится убрать лишние предметы, повесив их прямо на стену. Выбор современной террасной мебели предлагает множество вариантов, которая отличается по дизайну и цене.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

В зимний период складные стулья можно хранить в доме, и они не займут много места.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Экспериментируйте с цветом мебели.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Находите интересные решения для стандартных вещей. Например, в вертикальных кашпо можно выращивать съедобные растения – укроп, петрушку, салат и т.д.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Специальные горшки, сделанные в виде накладок на перила. Сэкономить место получится также при помощи подвесных полок.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Столик-подставка небольших размеров позволит функционально обустроить даже миниатюрный французский балкон.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Яркий текстиль способен привнести новое настроение в привычный интерьер. Для этого не нужно затевать ремонт и тратить много денег – достаточно несколько штрихов, чтобы обновить дизайн в помещении.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Половинка столика занимает минимум места. Цветовой акцент в интерьере – зеленые кресла. На контрасте с нейтральной отделкой, они создают настроение лета в любое время года.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Гамак – место притяжения для всей семьи.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Деревянный забор в оформлении интерьера.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Фото: diy.ru, domechti.ru, home-ideas.ru, ideas.vdolevke.ru, kakpravilnosdelat.ru, semeynaya-kuchka.ru, uutvdome.ru

Обустройство погреба под лоджией

Жители первых этажей часто жалуются на разнообразные неудобства настолько «приземленного» проживания. Однако, существуют у них и некоторые преимущества, одним из которых является возможность обустроить погреб под лоджией. Такое помещение, как подвал под балконом или под лоджией городской квартиры, может стать удобным вариантом для хранения разнообразных хозяйственных вещей и продовольственных запасов: картофеля, фруктов и овощей, солений и консервации. Многих городских жителей может испугать сам масштаб работ, ведь нужно выкопать крупное углубление, заняться кладочной и отделочной работой и т.д. Действительно, процесс обустройства погреба под балконом является достаточно трудоемким. Но результат — удобный подвал под лоджией — будет радовать своих хозяев и полезно ими использоваться многие годы. Кроме того, квартира, в которой есть лоджия, обустроенная погребом, стоит значительно дороже при продаже.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Как утеплить ящик для картошки

Как утеплить ящик для картошки Многими владельцами квартир балкон рассматривается в качестве дополнительного пространства для хранения овощей. Проблема заключается в том, что недостаточно утепленный балкон порой не способен защитить овощи от замерзания зимой.

Хорошим выходом из такой затруднительной ситуации можно считать изготовление утепленного ящика для картофеля. О том, как сделать его самостоятельно, и пойдет речь.

Хранение картошки на балконе в ящике

Когда урожай полностью собран, владельцам приходится его где-то размещать. Если в теплое время это не такая большая сложность, то с наступлением зимы на балконе необходимо устанавливать утепленный ящик. По крайней мере, для владельцев квартир это лучшее решение.

Перед тем, как укладывать картофель на хранение, его следует вымыть и интенсивно просушить. Сушить картофель лучше всего в гараже. А пока он не высох, можно заняться изготовлением ящика для хранения овощей.

Обычный ящик для картошки и овощей

1. В первую очередь необходимо определить, ящик какого размера понадобится. Параметры такого объекта для хранения зависят от того, какой объем урожая собран и каким свободным пространством располагает владелец.

Популярные статьи  Ремонт балкона в хрущевке своими руками: оригинальный дизайн привычного интерьера

2. Для изготовления ящика под картофель лучше использовать брус сечением 5×5 см. Он нужен для того, чтобы выполнить каркас. Такой каркас обшивается листовыми материалами, например, ДВП или фанерой. Для дополнительного утепления ящика можно использовать пеноплекс или пенопласт.

3. В собранный ящик укладывается картофель и другие овощи. Сверху урожай нужно накрыть теплоизоляцией. Для этого подойдет пеноплекс, который не способен выделять вредные пары. Удачный вариант – создание утепленной крышки, для защиты которой можно использовать изолон или другой утеплитель.

Ящик для картошки и овощей с подогревом

Оптимальным способом хранения картофеля считается тот, который предполагает предварительное утепление лоджии. Но сделать это достаточно сложно, а место для хранения выделять все равно нужно. Тогда подойдет хотя бы ящик для овощей, оснащенный дополнительным подогревом. Обеспечить необходимый обогрев можно с помощью фена или лампы накаливания, мощность которой не превышает 60 Вт.

Если выбран фен, то теплый воздух от него к картофелю должен поступать через трубки. Упростить процесс обогрева получится, если использовать еще и автоматическое термореле. При помощи него удастся поддерживать температуру на наиболее удачном уровне. К тому же при таком варианте сократится энергопотребление и денежные расходы владельцев.

Сам ящик для картофеля собирается таким же образом, как в ранее описанном случае. Дополнительно нужно взять пластиковые трубки, диаметр которых составляет 5 см. Чтобы теплый воздух не уходил из емкости для хранения, дополнительно следует приобрести пеноплекс.

Работы проводятся в следующем порядке

1. Монтируется каркас при помощи брусков, которые скрепляются уголками.

2. Для создания стенок каркас обшивается фанерой. Закрепить их можно при помощи саморезов. В стенке должны присутствовать отверстия, через который будет поступать теплый воздух.

3. Стенки ящика обшиваются плитным утеплителем изнутри. Если обшить ящик еще и изолоном со слоем фольги, утепление будет более интенсивным.

4. В отверстие на стенке ящика помещается трубка с проделанными на ее конце отверстиями.

5. Все электрические соединения проверяются на исправность, чтобы работа фена и коммуникаций была безопасной.

Если такой метод владельцу кажется сложным, он может просто положить в ящик для картофеля лампу накаливания. Предварительно ее помещают в жестяной цилиндр. Чтобы картофель не обгорел, лампу следует покрасить темной краской. В сильные холода маломощная лампа накаливания обеспечивает хорошее утепление овощей.

Другие способы хранения картофеля на балконе

1. Наполнить ящик опилками. В этом случае используется принцип матрешки. То есть несколько разных по размеру ящиков или бочек вставляются друг друга, а оставшиеся между стенками пространство заполняется опилками.

2. Хранение картошки в старом холодильнике. Это тоже достаточно удачный метод, но только при условии, что картошка периодически перебирается. Иначе несколько сгнивших овощей заразят весь остальной урожай.

В заключение можно дать полезный совет. Чтобы постоянно следить за температурой в ящике, в него необходимо положить термометр. Если температура опускается слишком низко, картофель и другие овощи необходимо перенести в квартиру хотя бы на время.

00голос

Рейтинг статьи

Дизайн длинной кухни с балконом

Тем, кому досталась узкая кухня с прилегающим балконом, советуем дизайн этих двух помещений лучше выполнять в одном стиле. В зависимости от размера балкона его можно сделать зоной для хранения или даже небольшой столовой.

Обеденный стол также можно установить как продолжение подоконника, особенно если из ваших окон открывается красивый вид.

Для такого решения зону балкона можно оформить в стиле кантри, чтобы создавалось впечатление обеда на летней веранде.

Важным моментом является выбор штор. Использование жалюзи или других плоских видов штор всегда увеличивает пространство, к тому же это очень практичный вариант.

Если же вам больше нравятся традиционные тканевые шторы, создайте композицию из разноуровневых занавесок – это сделает пространство кухни выше и просторнее.

Оформление узкой кухни с небольшим балконом можно выстроить вокруг горизонтальной рабочей панели, которая идет вдоль всей комнаты. Если балкон утеплен и подключен к общей электросети, то туда можно вынести некоторые электроприборы: холодильник или микроволновую печь.

Фото-примеры:

Основные сведения о конструкции

Самой распространенной конструкцией, в которой можно хранить овощи, является обычный ящик. По своей структуре он напоминает термос, поскольку состоит из двух основных частей – внутреннего и внешнего короба, между которыми размещен утеплительный материал. В ящике устанавливают нагревательное устройство, а также небольшой вентилятор, который обеспечит нормальную циркуляцию воздуха. Система включает реле, которое в случае необходимости автоматически отключает подогрев овощехранилища.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Если брать средний показатель, то устройство для хранения овощей можно оснастить пенопластом толщиной:

  • 10 см, если дом находится в регионе с суровыми зимами.
  • 5 см, если климат мягкий.

Важный момент – обеспечение внутренней части выполненного своими руками ящика достаточным уровнем влажности. Зимой температура окружающей среды очень низкая, даже на балконе, что приводит к снижению содержания влаги в воздухе. Нередко единственным источником влаги служат сами овощи. Поэтому конструкция должна предусматривать оптимальную воздушную циркуляцию.

Термопогреб

Эта разновидность ящика для хранения для балкона представляет собой погреб, в котором поддерживается правильный микроклимат. Можно в качестве такого погреба использовать старую морозильную камеру, но ее размещение достаточно проблематично, так как агрегат отличается громоздкими размерами и не всегда может вписаться в небольшое помещение.

Проще сделать его альтернативу своими руками.

Для начала, как и в предыдущем случае, сделаем чертеж будущего погребка в соответствии с размерами балкона. Из материалов потребуется фанера, пенопласт или другой утеплитель, такой же брус с сечение 2,5*5 см, расходный материал, качественный клей. Из инструментов нужны будут ножовка, шуруповерт, строительный уровень, плунжерный пистолет.

Работы производятся по такому алгоритму:

Каркас погреба нужно собрать из фанеры также, как в случае с обыкновенным ящиком.
​Важно! Для стенок и днища погреба используется только фанера, чтобы соблюсти герметичность.

Внутри полученный ящик оклеивается пенопластом или другим теплоизоляционным материалом
При оклейке следует обращать внимание на то, чтобы не было щелей. Если стыки все-таки остаются, то их обрабатывают монтажной пеной.
Крышка делается также из фанеры и пенопласта
Для этого внутри измеряется свободное пространство и по данным показателям вырезается кусок пенопласта, который приклеивается на подготовленную по размеру фанеру.
Крышка закрепляется на петли.

Полезные идеи по озеленения балкона

Озеленение балкона преображает его до неузноваемости. Вертикальное озеленение достигается посадкой вьющихся растений. Они могут обеспечить пышный ковер, как на стене внутри помещения, так и снаружи. Среди популярных многолетников можно выделить вьюн, луноцвет, виноград, лимонник. Впечатляюще выглядит вьющаяся роза. В зависимости от растения выбирается опора. Так для хмеля она вообще не нужна, а для розы требуется обрешетка.

Внутри помещения озеленение можно осуществить путем расстановки в разных местах комнатных цветов. Горшки могут быть разной формы, и сами стать элементом декора.

Рекомендуется сочетать распустившиеся цветы с фоном стен. Так жёлтые и алые цветки прекрасно смотрятся на светлых стенах, а различные синие, лиловые и кремовые — на тёмном фоне. Цвет горшков также должен гармонировать с общей цветовой гаммой.

Как объединить балкон с другой комнатой?

Самое сложное в присоединении балкона к жилому пространству – это вовсе не ремонт, а сбор необходимых документов и бумаг. Потребуется написать заявление в БТИ и вызвать специалиста, чтобы он оценил безопасность вашей перепланировки для всего дома в целом. Далее, после получения одобрения, можно начинать ремонтные работы.

Если все юридические моменты улажены, то ремонтные работы обычно проходят по следующей схеме с небольшими изменениями в порядке выполнения:

  1. остекление балкона;
  2. снос стены или ее части;
  3. утепление;
  4. проводка электричества;
  5. отделка.

https://youtube.com/watch?v=g6T_-EfYYIg

Фото-примеры:

С точки зрения законодательства

Любые работы с разрушением стен или перекрытий в многоквартирных домах, согласно Жилищному Кодексу, считаются перепланировкой. Поэтому для их проведения необходимо получить разрешение.

Популярные статьи  Черно-белые обои для кухни: как выбрать, с чем сочетать в интерьере, виды, широкоформатные, фото, советы дизайнеров

Для оформления погреба под балконом также требуется получить разрешение, что происходит в следующей последовательности:

Для начала владелец квартиры должен оценить свои возможности – финансовые и физические, сможет ли он соорудить подвал под балконом. В случае проживания на первом этаже при любых обстоятельствах потребуется дополнительно заложить пространство по периметру или вдоль крайней стороны лоджии. Погреб под балконом первого этажа требует монтаж пола – это разрушение бетонной плиты, для чего необходимо получить разрешение. Для этого требуется обратиться в БТИ или другой уполномоченный орган населенного пункта, где имеется архитектурный отдел. Написать заявление на перепланировку. Вместе с ним подать копии документов технического плана жилплощади и графически отображенную новую планировку. В течение нескольких дней сотрудники архитектурного отдела будут рассматривать поданную заявку и возможность осуществления задуманного с точки зрения технических характеристик. Затем комиссия из архитектурного отдела посещает квартиру и осматривает место, где будут проводиться работы

Важно сверить технические характеристики, указанные в документах, с имеющимися данными. Если перекрытия позволяют, сотрудники архитектурного отдела дают разрешение на проведение работ

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

С полученным разрешением приступают к задуманному. После выполнения всех действий вновь обращаются в архитектурный отдел для окончательного узаконивания перепланировки. Сотрудники вновь приезжают к заявителю и осматривают соответствие проведенных работ с представленными в заявлении. Если нет расхождений, регистрируют законность перепланировки.

Соединяем балкон и кухню

Балкон 2021 года можно переоборудовать в рабочую зону. Например, варочную панель и мойку переносят на лоджию, тем самым сохраняя достаточно свободного места. Небольшой элемент стены между комнатой можно переоборудовать в барную стойку или столовую зону. Большая столешница поможет расположить всех членов семьи в одном месте.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Однако при проведении всех коммуникаций необходимо соблюдать указания плана квартиры. Например, нельзя самостоятельно переносить газовое оборудование. Для работы понадобится использование специальных инструментов, которых может не быть под рукой. Подобная перепланировка подойдёт для варочных панелей, работающих электрической основе.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Как сделать балкон на фундаменте?

Балкон на фундаменте, естественнно строится лишь в квартирах на первом этаже. Сооружение это достаточно громоздкое, но схема его вряд ли будет слишком сложной.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Строительство балконов такого типа производится на ленточном фундаменте, представляющем собой некий контур замкнутого типа, изготовленный из железобетонных балок. Данный фундамент необходимо возвести под несущими стенами и основами будущего сооружения.

После возведения фундамента производится разметка, завершаются все необходимые земляные работы, далее сваривается крепкий каркас, заливается стяжка, конструируются стены, устанавливается остекление и производятся внешние и внутренние отделочные работы.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайнФункциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Откидная скамейка на балконе. Сборка

Инструкция по проведению работ не отличается сложностью, чтобы было еще понятнее, вначале я покажу схему с последовательностью работ, а ниже подробно распишу каждый из пунктов:

Из таких операций состоит рабочий процесс

В первую очередь нужно нарезать элементов для каркаса, в нашем случае это четыре бруска, которые будут располагаться по углам изнутри . Также можно нарезать и доску для всех стенок. Тут самое главное аккуратно проводить замеры, чтобы не отрезать лишнего и не испортить материал, при резке не нажимайте слишком сильно, чтобы не повреждать торцы;

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Аккуратная резка – обязательное условие качественной скамьи

Можно собрать боковые стенки, для этого берутся два бруска, кладутся на горизонтальной поверхности на нужном расстоянии, после чего сверху прикладываются доски и прикручиваются саморезами

В итоге у вас должно получиться две собранных боковины, важно, чтобы они были ровными, а не перекошенными, поэтому контролируйте ровное положение каждой доски;
Далее можно крепить боковые стороны, для этого лучше привлечь помощника, чтобы он придерживал полученные щиты при их сборке. Доску можно крепить как вплотную, так и со щелями, если вам не нужен глухой ящик, тогда расстояние между элементами должно быть одинаковым, чтобы скамья на балконе смотрелась аккуратно;

Передняя доска должна закрывать и брусок, и торец боковой доски, помните об этом

  • Чтобы закрепить днище, в нижней части прикрепляется два бруска изнутри, к ним бьются поперечные досочки, это самый простой вариант;
  • Потом нужно прибить к нижней части опоры, это нужно для того, чтобы конструкция не соприкасалась с полом . Это позволит доске не сыреть от пола, и в случае разливания воды изделие не намокнет. Конфигурация ножек может быть любой, лишь бы они были прочными;
  • Верхняя крышка собирается отдельно, простейший вариант – крепление двух досок изнутри . Чтобы предотвратить перекашивание получившегося щита, я советую добавить диагональную распорку между двумя поперечинами, это сделает крышку намного прочнее и надежнее;

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Вот так выглядит простейший вариант крышки, которая одновременно будет служить сиденьем скамьи

В последнюю очередь к торцевой стороне крышки крепится рояльная петля, отрезанная по нужному размеру при необходимости . Далее конструкция прислоняется к ящику и закрепляется на нем, если сиденье будет ложиться между брусками, то, для того чтобы крышка нормально двигалась, по сторонам лучше проложить шайбы толщиной по 1.5 мм, чтобы точно зафиксировать петлю.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Крепление нужно производить аккуратно и точно

Готовый ящик можно использовать, но гораздо разумнее предварительно прокрыть его защитным составом. Это может быть краска , а может быть и лак, который придаст поверхности нужный оттенок, при этом, не скрывая структуру древесины. При желании можно расписать поверхность узорами или орнаментом, тут уже все зависит от ваших пожеланий и предпочтений.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Готовый ящик лучше покрыть защитным составом

Если вы решили сделать обивку на сиденье, то для работы проще всего использовать мебельный степлер, им вы быстро сможете закрепить материал с внутренней стороны крышки . Чтобы поверхность была мягкой, слой поролона должен составлять не менее 5 см, более тонкий материал очень сильно продавливается.

Можно не крепить обивку, а сшить несколько подушек, этот вариант и проще, и смотрится очень стильно. К тому же, при необходимости подушки можно постирать или использовать в другом месте.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Такая откидная скамейка на балкон смотрится очень стильно

И еще один совет – если вы будете хранить в ящике картофель или другие овощи, то можно отделать внутреннюю поверхность утеплителем с отражающим слоем. Это обеспечит лучшую сохранность овощей.

Функциональный балкон: как вписать погребок, чтобы не испортить дизайн

Дизайн детской комнаты на балконе и лоджии

На балкон можно вынести часть детской комнаты: игровую зону, место для занятий и хобби, спортивный уголок

Здесь важно обеспечить уют и безопасность. Главное требование – тепло, причем утеплить нужно и пол

Подойдет система «теплый пол». Оформление и оборудование детской должно соответствовать возрасту ребенка. В цветовой гамме выбор делается с учетом назначения зоны. Для малышей могут преобладать яркие цвета и крупные рисунки. Для занятий подойдет успокаивающий тон (бежевый, светло-сиреневый и т.д.)

Особое внимание уделяется достаточному освещению

На полу подходит ковролин и ковер. На стенах хорошо смотрятся обои, а вот пластиковые панели для детской не подходят. Среди мебели и оборудования выделяются детские шкафчики для игрушек, удобный стол для занятий, спортивные тренажеры и игровые аттракционы. Не следует устанавливать качели с вылетом выше подоконника. В целях безопасности следует позаботиться о необходимой высоте расположения окна.

Оцените статью
Добавить комментарии